Minh bạch dự án để ổn định thị trường bất động sản

.
Ảnh minh họa

Theo UBND TP.HCM, vừa qua, trên địa bàn thành phố có hiện tượng người dân, nhà đầu tư nhỏ, lẻ chuyển hướng sang mua nhà ở riêng lẻ và nền đất, xuất phát chủ yếu do tình trạng đầu cơ, thao túng với thông tin dự án sai lệch rồi đẩy giá và khai thác yếu tố tâm lý chuyển nhượng để hưởng chênh lệch, dẫn đến giá trị giao dịch các loại bất động sản này tăng một cách “đột biến”, có nơi lên tới 70% so với cùng kỳ năm ngoái là chưa đúng với giá trị sản phẩm, chưa phù hợp với tiến độ triển khai hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của dự án, cũng như hệ thống cơ sở hạ tầng đô thị của thành phố đang triển khai.

UBND TP.HCM yêu cầu UBND các quận - huyện tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với việc tách thửa đất trên địa bàn thành phố, đảm bảo đúng mục đích sử dụng và thực hiện đúng quy định pháp luật. Lãnh đạo UBND TP.HCM cũng chỉ đạo Công an thành phố phối hợp với UBND các quận - huyện kiểm tra, rà soát, sàng lọc các đối tượng cung cấp thông tin sai lệch về các các dự án bất động sản, dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị…; hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch bất động sản và xử lý theo quy định pháp luật.

Bên cạnh đó, UBND TP.HCM cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh TP.HCM nghiên cứu, tham mưu, đề xuất việc ưu tiên bố trí vốn để thực hiện chính sách nhà ở xã hội theo Luật Nhà ở 2014, để cho các doanh nghiệp vay đầu tư phát triển nhà ở xã hội; cũng như người dân có thể vay vốn để tạo lập nhà ở.

Viện Nghiên cứu phát triển thành phố cũng được UBND TP.HCM giao chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan tham mưu văn bản kiến nghị Chính phủ xem xét quy định về thuế suất giao dịch bất động sản để tạo động lực cho người dân khai báo đúng giá trị giao dịch, giao dịch chính thức, đảm bảo cho thị trường bất động sản phát triển minh bạch và lành mạnh.

UBND TP.HCM đề nghị các đơn vị liên quan khẩn trương triển khai thực hiện những nội dung nêu trên, chủ động phối hợp giải quyết các khó khăn, vướng mắc phát sinh (nếu có); trường hợp có vướng mắc vượt thẩm quyền thì có báo cáo, đề xuất UBND thành phố xem xét, xử lý kịp thời nhằm ổn định tình hình mua bán bất động sản, phòng ngừa và ngăn chặn, không để xảy ra việc sốt nóng giá đất dẫn đến tình trạng bong bóng bất động sản.

Nguồn: thoibaonganhang.vn