Tư vấn thiết kế xây nhà ống 20m2 vừa ở vừa kinh doanh cho gia đình 3 thế hệ

.

Yêu cầu:

Diện tích ngôi nhà hiện tại của tôi là 4,5 x  8,3m. Tuy nhiên nếu theo tim đường mới chưa lấy đất là 13m thì tầng 1 nhà tôi chỉ còn 4,5 x 4,3 thôi. Tôi dự định khi nhà nước chưa lấy để làm đường thì tôi vẫn muốn xây hết diện tích tầng 1, đến khi nhà nước thu hồi thì mình đập. Như vậy diện tích từ tầng 2 của ngôi nhà chỉ còn 4,5 x 4,3m. Với diện tích này có xây được nhà không?

Gia đình tôi đang mở cửa hàng bán thuốc Tây, vợ chồng tôi có 2 con và đang sống cùng mẹ già. Xin hỏi tôi nên làm mấy tầng để đủ sinh hoạt và kinh doanh?

Mong các KTS tư vấn giúp. Xin chân thành cảm ơn!

(Khánh Hà)

Trả lời:

Với yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ống và các thông tin bạn Khánh Hà cung cấp, chúng tôi xin đưa ra phương án mặt bằng tư vấn dưới đây để bạn tham khảo:

tư vấn nội thất nhà ống
Mặt bằng tư vấn nội thất nhà ống tầng 1 và tầng 2

Tư vấn thiết kế nội thất nhà ống
Tư vấn thiết kế nội thất nhà ống tầng 3 và tầng 4.

nhà ống 20m2
Mặt bằng tư vấn tầng tum của nhà ống 20m2

Mặc dù ngôi nhà của bạn có diện tích khá nhỏ nhưng để thiết kế một ngôi nhà ống cho gia đình có 3 thế hệ cũng không quá khó khăn. Dựa trên mong muốn của bạn, chúng tôi đề nghị chưa ra khoảng sân trước, nơi dự định nhà nước sau này sẽ thu hồi để làm chỗ kinh doanh. Phần diện tích 4,5 x 4,3m còn lại sẽ là không gian ở của gia đình.

Nơi ở sẽ có cốt nền cao hơn chỗ kinh doanh 2 bậc. Tại khu vực bậc thềm vào nhà, KTS gợi ý bạn bố trí hệ tủ giày cao kịch trần rất tiện lợi. Do diện tích hạn hẹp nên ở tầng 1 chúng tôi khuyên gia đình dùng để bố trí bếp và nơi ăn uống, đây cũng sẽ là nơi gia đình tiếp khách. Ngoài ra, diện tích còn lại của tầng 1 vẫn đủ để bố trí 1 kho nhỏ  chứa đồ và WC chung tiện nghi.

tủ bếp chữ I
Gia đình nên chọn loại tủ bếp chữ I vừa gọn gàng vừa đa năng.

Tầng 1 nhà ống
Tầng 1 nhà ống gồm bếp, khu ăn uống và được tận dụng làm nơi tiếp khách

Cuối nhà là thang 2 chiều để tiết kiệm diện tích. Phòng ngủ dành cho bà được bố trí ở tầng 2 để thuận tiện cho người già đi lại. Căn phòng gồm các tiện ích khép kín trong đó có nhà vệ sinh, logia. Bên trong phòng có đầy đủ tiện nghi gồm giường, tủ quần áo, tap đầu giường, kệ tivi. Để gia tăng diện tích sử dụng, từ tầng 2 trở lên chúng tôi xây đua ban công ra khoảng 1m.

không gian nghỉ ngơi
Gam màu trầm, ấm nên được lựa chọn cho không gian nghỉ ngơi của người già

Tầng 3 là phòng ngủ dành cho 2 con. KTS tư vấn chủ nhà nên sử dụng giường tầng và hệ bàn học góc để tối đa hóa không gian chật hẹp, tạo ra những góc trống để các bé có chỗ vui chơi trong phòng. Căn phòng này được trang trí bằng các gam màu tươi sáng, có thêm những mảng tường được dán giấy họa tiết sinh động hoặc sơn vẽ các hình ngộ nghĩnh...

phòng của bé
Nên sử dụng giường tầng đa năng trong phòng của bé để tiết kiệm diện tích

Phòng dành cho trẻ em
Phòng dành cho trẻ em thích hợp với giấy dán tường họa tiết hoặc sơn ngộ nghĩnh, đáng yêu.

Phòng ngủ chính của bố mẹ bố trí trên tầng 4, về cơ bản công năng và hình thức sử dụng căn phòng này giống phòng của bà, nhưng sử dụng màu sắc, thiết kế trẻ trung hơn. Các phòng ngủ trong nhà đều có vệ sinh khép kín đầy đủ tiện nghi, đặc biệt đều có logia ban công hướng view ra mặt tiền ngôi nhà.

Thiết kế phòng ngủ chính
Thiết kế phòng ngủ chính sang trọng, lịch sự.

đồ decor xinh xắn cho phòng ngủ
Chủ nhà nên kết hợp thêm một số đồ decor xinh xắn cho phòng ngủ.

Phòng vệ sinh nhỏ
Phòng vệ sinh nhỏ màu trắng sạch sẽ, sáng sủa.

Tầng tum của nhà ống dùng để bố trí phòng thờ, giặt và phơi. Không gian này cũng gồm 3 phần riêng biệt, khu giặt được bố trí 1 lavabo và máy giặt, ngoài sân phơi rộng rãi, thoáng mát.

tầng tum của nhà ống nhỏ
Phòng thờ trang nghiêm bố trí trên tầng tum của nhà ống nhỏ.

Nguồn: nhadatgiaodich.com